近日,自然資源部辦公廳發布《于以"三調"成果為基礎做好建設用地審查報批地類認定的通知》,通知指出為貫徹落實統一底圖、統一標準、統一規劃、統一平臺的要求,現就以第三次全國國土調查(以下簡稱"三調")成果為統一底圖、底數,做好建設用地審查報批地類認定有關事項,其中對于建設項目用地審查報批的地類要以"三調"為基礎的最新年度國土變更調查現狀地類為準。在確保地類真實性的前提下,應綜合考慮地類來源的合理、合法性。通知自4月15日起實施。
自然資源部辦公廳
自然資辦函〔2022〕411號(hao)
自然資(zi)源部辦公廳關于以"三調"成果為(wei)基礎做(zuo)好建設用地審查報批地類認定的通知
各省(sheng)、自治區、直(zhi)轄市自然資源主管(guan)部門,新疆(jiang)生產建設(she)兵(bing)團自然資源局:
為貫徹(che)落實統(tong)一(yi)(yi)底(di)圖、統(tong)一(yi)(yi)標(biao)準、統(tong)一(yi)(yi)規劃、統(tong)一(yi)(yi)平(ping)臺(tai)的要求,現就以(yi)第三次全國國土調查(cha)(cha)(以(yi)下(xia)簡稱"三調")成果為統(tong)一(yi)(yi)底(di)圖、底(di)數,做好(hao)建設用地審查(cha)(cha)報批(pi)地類認(ren)定有(you)關(guan)事項通知如下(xia)∶
一、建設(she)項目用地審查(cha)報批(pi)的地類(lei)要以"三(san)調(diao)"為基(ji)礎的最新年度國土變更調(diao)查(cha)現狀地類(lei)為準(zhun)。在確保地類(lei)真實(shi)性的前提下,應(ying)綜合考慮地類(lei)來源的合理、合法性。
(一)現(xian)狀為耕(geng)地(di)的(de),按(an)照(zhao)耕(geng)地(di)地(di)類報批,應依法落實耕(geng)地(di)占補平(ping)(ping)衡(heng)。現(xian)狀為耕(geng)地(di)以外的(de)其他農(nong)用地(di)、農(nong)業設(she)施建設(she)用地(di)的(de),凡(fan)上一年度國土變更調查為耕(geng)地(di)且未落實耕(geng)地(di)"進出平(ping)(ping)衡(heng)"的(de),按(an)照(zhao)耕(geng)地(di)地(di)類報批,應依法落實耕(geng)地(di)占補平(ping)(ping)衡(heng)。
(二)現(xian)狀為(wei)(wei)建設用地的,根據其來源(yuan)(yuan)合(he)法(fa)(fa)性進(jin)行(xing)分(fen)類處理。有(you)合(he)法(fa)(fa)來源(yuan)(yuan)的,按照(zhao)建設用地地類報批;無(wu)合(he)法(fa)(fa)來源(yuan)(yuan)的。按照(zhao)建設占(zhan)用時的國土(tu)變(bian)更調(diao)查(土(tu)地變(bian)更調(diao)查)的實際地類報批,地類為(wei)(wei)耕地的,應依(yi)法(fa)(fa)落實耕地點補(bu)平衡。
(三)現狀為未利(li)用(yong)地的,按照(zhao)未利(li)用(yong)地地類報批。
二(er)、建設項(xiang)目占用永(yong)久(jiu)(jiu)基本農(nong)田(tian)(tian)的(de),以國家永(yong)久(jiu)(jiu)基本農(nong)田(tian)(tian)數據庫(ku)為準,必須落實永(yong)久(jiu)(jiu)基本農(nong)田(tian)(tian)補劃任務(wu)。
三(san)、新建水利水電(dian)工程(cheng)中水庫淹沒(mei)區形成的(de)水庫水面,不(bu)辦理農用(yong)地(di)轉用(yong)手(shou)續(xu);涉及(ji)使用(yong)農民集(ji)體所有土(tu)地(di)的(de),應辦理土(tu)地(di)征(zheng)收手(shou)續(xu),按淹沒(mei)前的(de)現(xian)狀地(di)類(lei)報(bao)批;涉及(ji)占(zhan)用(yong)永久基(ji)本農田的(de),應落實永久基(ji)本農田補劃任務;涉及(ji)占(zhan)用(yong)耕地(di)的(de),要先(xian)行落實耕地(di)"進出平衡"。
本通知自4月15日起實施。